Il rapporto dei dati statistici dell’attività notarile rilevati dal Settore Informatico del Consiglio Nazionale del Notariato, è arrivato alla terza pubblicazione.
Si tratta dei dati relativi all’attività notarile svolta dal 1° gennaio al 31 dicembre 2017.
Il primato relativo alla densità di compravendite per abitanti passa alla Valle d’Aosta (che è arrivata a toccare nel II semestre la quota record di 1.309 compravendite per 100.000 abitanti) seguita dalla Liguria e dal Friuli Venezia Giulia.
Unica Regione ad aver avuto un calo di compravendite tra il I e il II semestre è la Campania con un -2,34%.
La Regione nella quale vengono scambiati più immobili rimane la Lombardia con 171.382 immobili nell’intero 2017, di cui 84.290 nel solo I semestre (con un aumento rispetto alle 78.997 compravendite fatte registrare nel I semestre del 2016), pari al 19,94% del totale delle contrattazioni sull’intero territorio italiano).
Seguita dal Piemonte con “soltanto” il 9,76% e dal Veneto con l’8,93%.
Si conferma la tendenza all’acquisto nei mesi di luglio e dicembre.
Il mese in cui vengono effettuate meno compravendite si conferma agosto, con una percentuale pari al 7,16% del totale.
Oltre il 50% degli immobili abitativi è stato acquistato con le agevolazioni prima casa, dato che scende al 30% se consideriamo la compravendita di fabbricati di qualsiasi genere.
Dall’analisi degli acquisti immobiliari suddivisi per genere e per fasce d’età, emerge che vi è una sostanziale parità tra maschi e femmine, poiché il 51,3% di fabbricati è acquistato da uomini e il 48,7% da donne.
La fascia d’età in cui vengono effettuate maggiori compravendite di fabbricati è quella tra 18-35 anni, con una percentuale nel I semestre pari al 30,1% delle compravendite totali (che scende a 25,9% nel II semestre), mentre la fascia 36-45 anni riporta una percentuale del 26,5% (20,5% nel II semestre) e la fascia 56-65 riscontra una percentuale del 20,2% (13,4% nel II semestre).
Analizzando i dati, si evince che a vendere sono maggiormente i soggetti nella fascia 56-65 anni.
MUTUI: Oltre il 64% dei finanziamenti è compreso tra i 50.000,00 e 150.000,00 Euro. Maggiormente finanziate le persone di età compresa tra i 18-35 anni e tra i 36-45 anni.
Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato – 18 giugno 2018