Mercato immobiliare: cresce del 5% lo stock di case in vendita nel 2023, secondo idealista.it

Immagine relativa al rilevamento dell'andamento dello stock di case in vendita nel 2023, secondo idealista.it

Come evidenziato nell’analisi condotta dal portale immobiliare idealista, dopo quattro anni di diminuzioni costanti nell’offerta di immobili disponibili, il mercato residenziale italiano ha segnato un aumento del 5% dello stock in vendita nel corso del 2023, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Questo incremento rappresenta un miglioramento rispetto al trimestre scorso, durante il quale lo stock di case in vendita era cresciuto del 3%.
Tuttavia, confrontando questi dati con l’ultimo trimestre precedente alla pandemia, si nota ancora una riduzione dell’offerta immobiliare dell’11%.

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Consumo di suolo in ITALIA: +10% rispetto al 2021, +77 km2 nel 2022, con città troppo calde e impermeabili, sempre meno aree agricole

Immagine che mostra il Rapporto “Il consumo di suolo in Italia 2023”, pubblicato dall’ISPRA

Non solo cambiamenti climatici: a rendere il suolo cittadino ancora più caldo, soprattutto nei periodi estivi, contribuisce in gran parte anche il consumo di suolo.
Che nel 2022 ha accelerato, arrivando alla velocità di 2,4 metri quadrati al secondo, avanzando in soli dodici mesi di altri 77 km2 (oltre il 10% rispetto al 2021).

Queste alcune delle risultanze della decima edizione del Rapporto “Il consumo di suolo in Italia 2023”, pubblicato dall’ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale) con cadenza annuale dal 2014.

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ISTAT: nel 2019 il 93% delle abitazioni era detenuto dalle famiglie (81% come abitazioni principali o seconde case e 12% per investimento e locazione)

ISTAT-ATTIVITÀ-NON-FINANZIARIE-PER-SETTORE-ISTITUZIONALE-Anni-2005-2019

L’Istat ha pubblicato il report sulla ricchezza non finanziaria in Italia nel 2019.
La “ricchezza non finanziaria” esprime il valore delle attività patrimoniali, materiali e immateriali, detenute dai settori istituzionali delle società non finanziarie, società finanziarie, amministrazioni pubbliche, famiglie e istituzioni sociali private senza scopo di lucro al servizio delle famiglie.

Appurato che lo stock di attività reali, dei settori istituzionali residenti, abbia un valore di circa 10.377 miliardi di euro (-0,1%, rispetto al 2018), dedichiamo il nostro focus alle “famiglie”.

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Catasto 2.0: debutta da febbraio il Sistema Integrato del Territorio

sistema-integrato-del-territorio

Con il provvedimento del 26 gennaio 2021, viene implementata da febbraio l’attivazione progressiva del Sistema Integrato del Territorio (SIT), la nuova piattaforma digitale dell’Agenzia delle Entrate nella quale saranno conservati gli atti e gli elaborati catastali.

Si tratta di un’evoluzione dell’attuale sistema cartografico catastale, una sorta di nuovo catalogo nazionale degli immobili in grado di incrociare diverse informazioni georeferenziate rendendole interoperabili e sovrapponibili.

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ROMA: aumenta la popolazione monofamiliare, diminuisce l’indice di affollamento e si prevede un fabbisogno aggiuntivo di 435.000 abitazioni nel 2030

Dove va Roma e quale scenario si prospetta per la capitale, al 2030, se non si interverrà concretamente sulle inefficienze che affliggono mondo sanitario, infrastrutturale, scolastico, della mobilità e dello sviluppo demografico?
Ha tentato di rispondere a questi quesiti un convegno che si è tenuto oggi presso la facoltà di Comunicazione e Sociologia dell’Università La Sapienza, sulla base degli esiti della ricerca dal titolo “LE PROSPETTIVE DI ROMA CAPITALE alla luce delle tendenze in atto”, condotta da Federmanager Roma con il contributo tecnico-scientifico dello stesso Ateneo capitolino.

Le difficoltà in cui si dibatte Roma Capitale sono evidenti, oggetto di costante attenzione da parte della pubblica opinione e al centro del confronto politico.
La crisi di Roma non va comunque letta solo con riferimento ai disagi della popolazione per il mancato funzionamento dei servizi elementari.

La capitale soffre, da anni, di uno stallo progettuale e di pianificazione, e di una crescente difficoltà gestionale connessa ad un sistema legislativo che ha confuso i ruoli istituzionali.
Roma è una città da riprogettare, va ridefinita la sua mission e le sue inefficienze vanno affrontate nel contesto dell’area metropolitana nel suo complesso.

ALCUNI RISULTATI DELLA RICERCA

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GLI IMMOBILI IN ITALIA: valore, dimensioni, distribuzione ed utilizzo

GLI IMMOBILI IN ITALIA 2019 - Ricchezza reddito e fiscalità immobiliare
La settima edizione di “Gli Immobili in Italia – 2019”, realizzata dall`Agenzia delle Entrate e dal Dipartimento delle Finanze del ministero dell`Economia in collaborazione con la Sogei, offre un quadro aggiornato della ricchezza, dei redditi, degli utilizzi e dei valori imponibili del patrimonio immobiliare italiano censito nel 2016.

L’analisi riguarda lo stock immobiliare posseduto dai contribuenti alla data del 31 dicembre 2016.

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