Nomisma

Nomisma S.p.A. è una società di consulenza fondata nel 1981 a Bologna da un gruppo di economisti, con il sostegno di alcune banche o grandi organismi economici.
Offre studi settoriali e territoriali, ricerche economiche e intelligence di mercato, valutazioni, strumenti di supporto decisionale, advisory strategico e servizi di consulenza.

CASA: 3,1 milioni di famiglie dichiarano interesse all’acquisto, ma aumenta la preoccupazione per il pagamento di mutuo e locazione

Roberto DV
Casa: interesse all’acquisto e preoccupazione per pagamento mutuo e locazione

Sono circa 3,1 milioni le famiglie che hanno dichiarato un interesse all’acquisto di un’abitazione, nei prossimi 12 mesi.
Questa una delle principali evidenze espresse dagli intervistati nell’Indagine sulle famiglie 2023, presentata da Nomisma all’interno del “16° rapporto sulla finanza per l’abitare”.

Nel complesso va, quindi, sottolineato ancora una volta, il grande interesse degli italiani nei confronti dell’acquisto, per il soddisfacimento di un bisogno primario.
Le motivazioni di acquisto di “prima casa” e per “sostituzione prima casa”, riguardano complessivamente l’81,2% delle intenzioni manifestate dagli intervistati.

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Mercato immobiliare: rassicurante investimento per gli italiani, nonostante tutto

Roberto DV
Mercato immobiliare: opinioni degli italiani

Per 8 italiani su 10 il mattone resta il porto sicuro, ma non mancano nel settore immobiliare rischi e costi legati a un contesto socio-economico complicato.

È quanto emerge dalla ricerca “Cedola vs mattone: dove va la vera redditività? E come si distribuisce il patrimonio delle famiglie italiane?”, realizzata da Nomisma per conto di T. Rowe Price (società di gestione degli investimenti indipendente focalizzata sull’aiutare i clienti a raggiungere i loro obiettivi) e presentata in occasione della tredicesima edizione del Salone del Risparmio di Milano.

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Mercato immobiliare: nel 2023 prevista una flessione delle compravendite del 14,6% e una diminuzione dei nuovi mutui del 18%

Roberto DV
Previsioni-Mercato-immobiliare-italiano

Il 1° rapporto dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare – marzo 2023 di Nomisma, rivela come l’attuale contesto presenti nuovi ostacoli, dopo il brillante recupero post-pandemico e richieda la necessità di fare i conti con uno scenario nuovamente avverso.

La combinazione di eventi bellici in corso e le misure restrittive della politica monetaria decisa dalla BCE, sta rendendo il mercato immobiliare ancora più difficile.

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Superbonus 110%: la strategia dei bonus e la cessione dei crediti non va archiviata ma solo ripensata, secondo Nomisma

Roberto DV
Superbonus 110%

Dopo lo stop del Governo serve una strategia per riqualificare il 98% degli edifici residenziali esclusi dal Superbonus.

Con il Superbonus gli edifici hanno registrato una riduzione del 50% delle emissioni di CO2 e un risparmio in bolletta tra il 30,9% (salto di 2 classi) e il 46,4% (salto di 3 classi).

Per far fronte alla direttiva UE sulle case green (entro il 2033 classe minima D), agli impegni sulla neutralità carbonica (emissioni zero al 2050) e per sostenere la domanda di 10,3 milioni di famiglie eterogenee, sarà imprescindibile il meccanismo della cessione dei crediti.

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Riqualificazione edilizia: il 37% delle famiglie ha ristrutturato casa negli ultimi 12 mesi

Roberto DV

Ristrutturazione casa

Negli ultimi 12 mesi il 37% delle famiglie italiane ha effettuato un intervento di ristrutturazione o miglioramento dell’abitazione in cui vive, ma solo l’11% ha dichiarato che nel prossimo anno investirà in tali interventi.

È quanto emerge dalla ricerca “Bonus fiscali e riqualificazione edilizia- La propensione delle famiglie italiane al rinnovamento e alla ristrutturazione della casa”, curata da Nomisma e presentata in occasione dell’Assemblea Nazionale ANGAISA.

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NOMISMA | 2° Rapporto sul Mercato immobiliare 2022: analisi congiunturale e prospettive future (di ridimensionamento)

Roberto DV

Mercato immobiliare

Il mercato immobiliare entra in questa nuova fase con un’inerzia favorevole, ereditata dal 2021 e dalla prima parte del 2022, sospinta dal forte interesse per la casa da parte delle famiglie e dalla maggiore propensione alla diversificazione da parte degli investitori corporate.

Un desiderio, quello di acquisto dell’abitazione da parte delle famiglie, che continua a essere estremamente significativo, nonostante i rincari si siano abbattuti sul potere d’acquisto e il mercato sia caratterizzato da scarsa capacità reddituale e da dipendenza da credito.

Sono alcune delle riflessioni emerse dal “2° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2022” di Nomisma, che analizza l’andamento del settore immobiliare nei 13 principali mercati italiani: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia.

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