ROMA: i dati sulle compravendite di box e posti auto (-2,6%) nel IV trimestre 2019

BOX

Il mercato nazionale dei box e dei posti auto si mantiene stabile (-0,1%) rispetto all’omologo trimestre del 2018, ma il confronto con la performance dello scorso trimestre (+6,0%) conferma la tendenza complessiva al rallentamento degli scambi.
Ancora una volta la performance peggiore è ascrivibile alla macroarea Centro (-3,2%), con la differenza che in questo caso sono stati i comuni più piccoli a superare in negativo (-4,0%) i capoluoghi (-2,3%).

Il mercato di maggior peso è sempre quello di Roma, con gli specifici numeri che di seguito elenchiamo:

Numero di transazioni

IV Trim 2018 I Trim 2019 II Trim 2019 III Trim 2019 IV Trim 2019
5.485 4.461 4.810 4.003 5.342

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

III trim 2019/III trim 2018 IV trim 2019/IV trim 2018
+10,5 % -2,6 %

Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare Residenziale – Statistiche quarto trimestre 2019 – 5 marzo 2020

ROMA: i dati sulle compravendite di abitazioni (-8%) nel IV trimestre 2019

OMI-Roma-Serie-storica-variazioni-tendenziali-NTN-dal-2011
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del IV trimestre 2019, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici numeri.

Numero di transazioni:

IV Trim 2018 I Trim 2019 II Trim 2019 III Trim 2019 IV Trim 2019
9.331 7.921 8.769 7.481 8.588

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

III trim 2019/III trim 2018 IV trim 2019/IV trim 2018
+4,5% -8,0%

Continua la lettura

OMI: incremento tendenziale (0,6%) nel numero di compravendite del IV trimestre 2019; il più basso degli ultimi 19 trimestri

OMI-Serie-storica-trimestrale-NTN-dal-2011-nel-quarto-trimestre-2019
Secondo la nota statistica trimestrale del mercato residenziale, pubblicata dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel quarto trimestre del 2019 rallenta la tendenza espansiva del mercato residenziale italiano iniziata a fine 2014.
Il tasso tendenziale resta positivo, +0,6%, ma sensibilmente inferiore a quello registrato nel trimestre precedente (+4,9%) nonché il più basso degli ultimi 19 trimestri.

Anche il dato destagionalizzato del NTN risulta decelerato, con la media annuale che si stabilizza intorno alle 150.000 unità compravendute per trimestre.

Scendendo nel dettaglio delle macroaree, la situazione appare diversificata:
Centro e Isole, che già nel trimestre precedente avevano ottenuto le performance più basse, scivolano in territorio negativo con un tasso di variazione tendenziale pari rispettivamente a -3,3% e -0,1%.
Il tasso di crescita più elevato si registra nel Nord Est, +2,2%.
Positivi anche il Sud (+2,0%) e il Nord Ovest (+1,6%), con quest’ultimo che, tuttavia, presenta un tasso tendenziale di oltre 5 punti percentuali inferiore rispetto a quello del trimestre precedente.

Continua la lettura

ROMA: i dati sulle compravendite di box e posti auto nel III trimestre 2019

BOX

Risulta complessivamente una prevalenza del segno positivo nel volume di compravendite di box e posti auto nel III trimestre 2019, secondo le statistiche elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nelle otto principali città analizzate.
Soltanto a Palermo (-20,2%) e a Firenze (-6,4%) si è infatti registrato un calo delle compravendite di box e posti auto rispetto al trimestre precedente.

Il mercato di maggior peso resta quello di Roma, con gli specifici numeri che di seguito elenchiamo:

Numero di transazioni

III Trim 2018 IV Trim 2018 I Trim 2019 II Trim 2019 III Trim 2019
3.620 5.481 4.461 4.810 4.003

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

II trim 2019/II trim 2018 III trim 2019/III trim 2018
+3,3 % +10,6 %

Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare Residenziale – Statistiche terzo trimestre 2019 – 5 dicembre 2019

ROMA: i dati sulle compravendite di abitazioni nel III trimestre 2019

ROMA-terzo-trimestre-2019-Serie-storica-variazioni-tendenziali-NTN-dal-2011
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del III trimestre 2019, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici numeri.

Numero di transazioni:

III Trim 2018 IV Trim 2018 I Trim 2019 II Trim 2019 III Trim 2019
7.151 9.325 7.921 8.769 7.481

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

II trim 2019/II trim 2018 III trim 2019/III trim 2018
+2,7% +4,6%

Continua la lettura

OMI: incremento tendenziale al +5% del numero di compravendite neI III trimestre 2019, con Roma al +4,6%

OMI-Serie-storica-trimestrale-NTN-dal-2011-terzo-trimestre-2019-dati-osservati-e-dati-destagionalizzati
Anche nel terzo trimestre del 2019 si conferma la tendenza espansiva dei volumi delle compravendite nel settore residenziale, in atto, sostanzialmente, dal 2014.
Il tasso tendenziale del +5%, risulta infatti superiore a quello registrato nel trimestre precedente (+3,9%).

Anche il dato destagionalizzato del NTN risulta in crescita, confermandosi il più alto dell’intera serie storica (2011-2019).

Continua la lettura