La percentuale di reddito familiare necessaria per pagare l’acquisto o la locazione di una casa, è aumentata negli ultimi quattro anni in quasi tutti i capoluoghi italiani. Questo il risultato di uno studio realizzato dal portale immobiliare idealista, che ha analizzato i “tassi di sforzo” – ovvero il peso economico dell’acquisto e delle locazione, in relazione con il potere di acquisto – per il primo trimestre del 2019 e del 2023.
Lo “sforzo” economico richiesto per acquistare un immobile, secondo questa ricerca, è aumentato di 5,8 punti, dal 14,1% al 19,9%, a causa dell’aumento dei tassi. Nella locazione, invece, il “tasso di sforzo” risulterebbe essere cresciuto di 6,5 punti, dal 20,9% al 27,4%.
Il mercato immobiliare della capitale ha evidenziato un incremento del numero di compravendite (40.064, +3,0%) e dei prezzi (+2,2%) nel 2022, con una quotazione media di 2.879 Euro/m2.
Elenchiamo, di seguito, gli ultimi dati rilevati dall’Osservatorio del mercato immobiliare con le Statistiche regionali relative agli immobili residenziali, suddivisi per zone di appartenenza e con le relative variazioni percentuali riferite al 2021:
Prezzi sostanzialmente stabili nell’ultimo mese, con la curva che comunque continua a salire nonostante la difficile congiuntura economica. Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, infatti, a giugno acquistare casa è costato lo 0,3% in più a livello nazionale, rispetto al mese precedente.
Il prezzo al metro quadro tocca così quota 2.125 euro, con un rialzo del 2,5% su base nazionale rispetto all’inizio del 2023. Una crescita che, però, ha conosciuto una leggera frenata nell’ultimo trimestre, chiuso al +0,9%.
Il mercato immobiliare residenziale della città di Roma fa registrare ancora una tendenza positiva, nell’inquadramento provinciale, con 40.064 transazioni (NTN). L’aumento delle compravendite nel 2022, rispetto al 2021, è stato pari al +3,0%.
Questi dati sul Mercato immobiliare della capitale sono appena stati diffusi dall’Agenzia delle Entrate, attraverso l’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le Statistiche regionali relative agli immobili residenziali.
I prezzi delle abitazioni usate in Italia hanno fatto registrare un lieve aumento dello 0,2% nel mese di maggio, fissando il valore medio del mattone a 1.858 euro/m2.
I dati elaborati dall’Ufficio Studi del noto portale immobiliare “Idealista”, evidenziano un incremento dell’1,9% dei prezzi su base annua. Il Comune di Roma, secondo queste rilevazioni, evidenzia una richiesta media di 3.004 euro/m2, con una diminuzione dello 0,1% rispetto ad aprile 2023 ed un incremento dello 0,8% nei confronti di maggio 2022.
Questi sono alcuni degli ultimi dati relativi alle quotazioni immobiliari di Roma degli immobili residenziali, pubblicati dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le specifiche variazioni percentuali rispetto all’anno precedente.
In caso di vendita non dovrai sostenere alcuna spesa di mediazione e potrai usufruire della necessaria riservatezza. Cosa volere di più?
La comunicazione non pone vincolo alcuno e non è reciprocamente impegnativa. Ti invitiamo a consultare preventivamente l’informativa di Legge.
Di seguito alcuni degli ultimi dati pubblicati dall’Osservatorio del Mercato immobiliare relativi agli immobili residenziali, con le specifiche variazioni percentuali rispetto all’anno precedente: